Villa (8 pièces - 170 m²) |
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 Proche de 40000 MONT DE MARSAN |
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| PRO |
Villa |
170 m² |
07 mar 2008 |
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472 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 8 pièces, d'une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1 800 m².
Pièces Cuisine, 5 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Cette maison de pur style landais, relookée au fil des années depuis 1980, a été construite avec un esprit de créativité mêlant l’esthétisme au côté pratique. La plupart des pièces sont équipées de placards et d’étagères de rangements.
De l’entrée (10 m²) à droite, le couloir vous mène à des toilettes avec lavabo, une lingerie (9 m²) accommodée d’une penderie et de placards (10 m²), puis une chambre (11 m²), une salle d'eau (5 m²) et un bureau pouvant servir également de chambre (15,10 m²).
A gauche de l’entrée, vous entrez le coin repas (15,80 m²) avec une cheminée à grillades. Au fond à gauche, la cuisine (7 m²) avec un cellier (4,15 m²). A droite du coin repas, le séjour (32 m²) dispose aussi d’une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur. Au fond à gauche, une chambre (12 m²) avec salle d’eau (4 m²). A droite l’escalier vous mène à l’étage ou se situent 2 chambres (11m² et 10 m²) séparées d’une baie vitrée, une salle d’eau avec douche (3 m²) des combles aménagés en penderie (2 m²) et espaces de rangements.
De nouveau en bas, les portes du séjour, vitrées à la française, s’ouvrent sur un charmant jardin d’hiver (14 m²) d’où l’on aperçoit la très jolie piscine.
La piscine au sel, avec marche d’accès, est carrelée en pâte de verre. Elle est sécurisée par une barrière réglementaire très discrète. La machinerie est à l’abri dans un local également aménagé d’un déshabilloir, WC, bar et douche extérieure. Non loin, une gloriette peut accueillir 10 personnes autour d’une table. Le tout entouré d’un jardin bien etabli avec arrosage intégré (forage à 31 m de profondeur sur une rivière souterraine). L’endroit est très convivial, et l’on en oublie la proximité de la ville.
La maison d’amis : une grande pièce de 20 m² avec kitchenette et salle d’eau avec douche et WC. Chauffe-eau et convecteurs électriques.
Un préau peut abriter 2 voitures. Il y aussi un abri a bois et un atelier.
Les matériaux utilisés dans la construction ont été soigneusement choisis et constituent une excellente isolation.
Briques isothermes de 30 cm pour l’extérieur bâtis avec un carrelet de bois pour laisser circuler l’air.
Cloisons traditionnelles en brique et plâtre.
Toiture remaniée récemment : tuile canal ancienne, sous-tuile d’étanchéité, volige en pin, laine de verre de 9 cm. Lambris et couche de polystyrène extrudé de 4 cm sur les murs des chambres et salle d’eau de l’étage.
Chauffage au gaz avec 2 ballons d’eau chaude.
Carrelage et sol flottant imitation bouleau dans les chambres.
Enfin, la maison pourra facilement être alternée selon vos besoins de nombreuses possibilités de réaménagements
La propriété située en périphérie de la ville est malgré tout très privée. Elle est entièrement clôturée sur trois côtes par des murs recouverts de lierre. Le quatrième côté est une haie de lauriers de 2,50 m de hauteur.
Situation : en périphérie de Mont de Marsan.
Commerces, écoles maternelles et collège à 500 m.
Supermarché à 800 m.
Piste cyclable à 100 m. Fôret à 200 m
Son emplacement géographique offre des facilitées d’accès aux grandes villes par les TGV qui desservent Dax, à 40 min de la gare, (TGV). 1h de l’océan, à 1h20 de Bayonne, 1h40 de Biarritz (aéroport) et de Pau (aéroport), 2h de l’Espagne et des pistes de ski, 1h30 de Bordeaux.
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| Réf. int. : FOD02254-066668-ABA - Réf. annonceur : AF05812 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 170 m² | | | Surface du terrain | 1 800 m² | | | Nombre de pièces | 8 | | Pièces | | | Chambres | 5 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Cette maison de pur style landais, relookée au fil des années depuis 1980, a été construite avec un esprit de créativité mêlant l’esthétisme au côté pratique. La plupart des pièces sont équipées de placards et d’étagères de rangements.
De l’entrée (10 m²) à droite, le couloir vous mène à des toilettes avec lavabo, une lingerie (9 m²) accommodée d’une penderie et de placards (10 m²), puis une chambre (11 m²), une salle d'eau (5 m²) et un bureau pouvant servir également de chambre (15,10 m²).
A gauche de l’entrée, vous entrez le coin repas (15,80 m²) avec une cheminée à grillades. Au fond à gauche, la cuisine (7 m²) avec un cellier (4,15 m²). A droite du coin repas, le séjour (32 m²) dispose aussi d’une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur. Au fond à gauche, une chambre (12 m²) avec salle d’eau (4 m²). A droite l’escalier vous mène à l’étage ou se situent 2 chambres (11m² et 10 m²) séparées d’une baie vitrée, une salle d’eau avec douche (3 m²) des combles aménagés en penderie (2 m²) et espaces de rangements.
De nouveau en bas, les portes du séjour, vitrées à la française, s’ouvrent sur un charmant jardin d’hiver (14 m²) d’où l’on aperçoit la très jolie piscine.
La piscine au sel, avec marche d’accès, est carrelée en pâte de verre. Elle est sécurisée par une barrière réglementaire très discrète. La machinerie est à l’abri dans un local également aménagé d’un déshabilloir, WC, bar et douche extérieure. Non loin, une gloriette peut accueillir 10 personnes autour d’une table. Le tout entouré d’un jardin bien etabli avec arrosage intégré (forage à 31 m de profondeur sur une rivière souterraine). L’endroit est très convivial, et l’on en oublie la proximité de la ville.
La maison d’amis : une grande pièce de 20 m² avec kitchenette et salle d’eau avec douche et WC. Chauffe-eau et convecteurs électriques.
Un préau peut abriter 2 voitures. Il y aussi un abri a bois et un atelier.
Les matériaux utilisés dans la construction ont été soigneusement choisis et constituent une excellente isolation.
Briques isothermes de 30 cm pour l’extérieur bâtis avec un carrelet de bois pour laisser circuler l’air.
Cloisons traditionnelles en brique et plâtre.
Toiture remaniée récemment : tuile canal ancienne, sous-tuile d’étanchéité, volige en pin, laine de verre de 9 cm. Lambris et couche de polystyrène extrudé de 4 cm sur les murs des chambres et salle d’eau de l’étage.
Chauffage au gaz avec 2 ballons d’eau chaude.
Carrelage et sol flottant imitation bouleau dans les chambres.
Enfin, la maison pourra facilement être alternée selon vos besoins de nombreuses possibilités de réaménagements
La propriété située en périphérie de la ville est malgré tout très privée. Elle est entièrement clôturée sur trois côtes par des murs recouverts de lierre. Le quatrième côté est une haie de lauriers de 2,50 m de hauteur.
Situation : en périphérie de Mont de Marsan.
Commerces, écoles maternelles et collège à 500 m.
Supermarché à 800 m.
Piste cyclable à 100 m. Fôret à 200 m
Son emplacement géographique offre des facilitées d’accès aux grandes villes par les TGV qui desservent Dax, à 40 min de la gare, (TGV). 1h de l’océan, à 1h20 de Bayonne, 1h40 de Biarritz (aéroport) et de Pau (aéroport), 2h de l’Espagne et des pistes de ski, 1h30 de Bordeaux.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
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